# Exklusiv Villaoas i Cálig: 16 000 m² Integritet, Pool och Förstklassig Utrustning

## Fastighetsbeskrivning

I hjärtat av ett av de mest privilegierade naturområdena i Cálig ligger denna spektakulära fristående finca. Fastigheten erbjuder den perfekta kombinationen av ett exklusivt tillflyktsort, generösa ytor och modern infrastruktur som garanterar komfort och självständighet.

Belägen på en imponerande tomt om cirka 16 000 m² erbjuder denna finca, byggd år 2005, total lugn och ro, fullständig integritet och fri panoramautsikt. Dessutom är 3 500 m² av tomten helt inhägnade för ökad säkerhet och bekvämlighet.

En mycket viktig fördel för varje köpare är att fastigheten är fullt legaliserad och registrerad både i Fastighetsregistret och i Katastern. Under de senaste åren har bostaden genomgått en omfattande renovering enligt höga kvalitetsstandarder, där traditionella och varma material såsom synliga träbjälkar kombineras harmoniskt med modern teknik och dagens alla bekvämligheter.

## Huvudegenskaper

* Tomt på 16 000 m² i ett upphöjt och skyddat läge med panoramautsikt.

* Byggd 2005, fullt legaliserad och registrerad.

* 3 sovrum och 3 badrum.

* 5 luftkonditioneringsenheter med inverterteknik.

* Modern pelletskamin.

* Högpresterande vedspis med långsam förbränning.

* Fullständig förinstallation för centralvärme.

* Ansluten till det offentliga elnätet.

* Vattenförsörjning via gemensam brunn.

* Privat vattenreservoar med en kapacitet på över 10 000 liter.

* Privat swimmingpool.

* Murad grillplats.

* Mångsidiga uthus (verkstad, förråd m.m.).

## Interiör: Elegans och komfort året runt

De rymliga och ljusa interiörerna skapar en välkomnande och elegant atmosfär. Tack vare de stora panoramafönstren har nästan varje rum en fantastisk utsikt över den omgivande naturen.

Perfekt inomhuskomfort året runt garanteras genom fem moderna luftkonditioneringssystem med inverterteknik, en mysig pelletskamin och en effektiv öppen spis. Dessutom är bostaden förberedd för installation av centralvärme.

Det moderna öppna köket utgör hemmets hjärta. Det är harmoniskt integrerat med de sociala ytorna och erbjuder den perfekta miljön för familjesammankomster och trevliga stunder med vänner.

## Infrastruktur och resurser på högsta nivå

En ovanlig lyx på den spanska landsbygden: fastigheten är fullt ansluten till det offentliga elnätet.

Vattenförsörjningen sker på ett tillförlitligt och ekonomiskt sätt via en gemensam brunn och kompletteras av en privat vattenreservoar på över 10 000 liter. Detta säkerställer hög självständighet och optimal skötsel av trädgård och utomhusområden året runt.

## Potential och mångsidighet

Tack vare sin utmärkta infrastruktur och snabba tillgång till närliggande städer och service erbjuder denna exklusiva fastighet otaliga möjligheter.

Den är idealisk som permanent bostad för naturälskare, som ett exklusivt semesterboende för att njuta av den medelhavska livsstilen eller som en mycket lönsam investering inom kvalitativ landsbygdsturism.

---

# Medelhavslivsstil i Sin Finaste Form

I ett av de mest privilegierade naturområdena i Cálig ligger denna spektakulära fristående finca som perfekt kombinerar integritet, rymlighet, komfort och genomtänkt modern infrastruktur.

Fastigheten är belägen på en tomt om cirka 16 000 m² i ett upphöjt läge med panoramautsikt och erbjuder total lugn och exceptionell integritet. Ett område på 3 500 m² är helt inhägnat för att säkerställa säkerhet och komfort för hela familjen.

En särskilt värdefull fördel på den spanska fastighetsmarknaden är att bostaden, byggd 2005, är fullt legaliserad och registrerad både i Fastighetsregistret och i Katastern.

Under de senaste åren har huset genomgått en omfattande renovering enligt höga kvalitetsstandarder. Den arkitektoniska utformningen kombinerar harmoniskt traditionella och varma material såsom synliga träbjälkar och eleganta dekorativa valv med modern teknik och en hög komfortnivå.

Redan från första stund förmedlar de rymliga och ljusa interiörerna en känsla av välbefinnande och exklusivitet. De stora panoramafönstren erbjuder från nästan varje rum en öppen och rogivande utsikt över naturen.

Det moderna designköket med öppen planlösning integreras perfekt med vardagsytorna och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns den perfekta miljön för familjemiddagar och trevliga kvällar med vänner.

Villan erbjuder tre eleganta sovrum och tre moderna badrum som garanterar maximal komfort och integritet. Ett behagligt inomhusklimat året runt säkerställs genom fem inverterstyrda luftkonditioneringsenheter, en effektiv pelletskamin och en högpresterande öppen spis. Dessutom är centralvärmesystemet redan förinstallerat.

Fastighetens tekniska infrastruktur håller också en mycket hög standard. Huset är anslutet till det offentliga elnätet och har en tillförlitlig vattenförsörjning via en gemensam brunn, kompletterad med en privat vattenreservoar på över 10 000 liter. Detta ger en hög grad av självständighet och säkerställer perfekt skötsel av utomhusområdena.

Den omsorgsfullt anlagda trädgården förvandlas till en privat oas. Swimmingpoolen, omgiven av rymliga terrasser och inbjudande loungeområden, gör det möjligt att njuta av det medelhavska klimatet året runt. En murad grillplats, perfekt för oförglömliga sammankomster utomhus, samt flera uthus som lämpar sig som verkstad eller förråd, kompletterar detta exklusiva utomhuserbjudande.

Tack vare sitt utmärkta läge och sina goda kommunikationer till närliggande städer och service erbjuder denna fastighet enastående potential, både som representativ permanentbostad, exklusivt semesterboende eller som en mycket lönsam investering inom exklusiv landsbygdsturism.