# Exklusive Refugium-Villa in Cálig: 16.000 m² Privatsphäre, Pool und Top-Ausstattung

## Objektbeschreibung

Im Herzen einer der privilegiertesten Naturlandschaften von Cálig erwartet Sie dieses spektakuläre, freistehende Anwesen. Es vereint auf perfekte Weise exklusiven Rückzugsort, repräsentative Großzügigkeit und moderne Infrastruktur, die höchsten Wohnkomfort und Unabhängigkeit gewährleistet.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 16.000 m² gelegen, bietet diese im Jahr 2005 erbaute Finca absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und unverbaubare Ausblicke. Darüber hinaus sind 3.500 m² des Grundstücks vollständig eingezäunt und bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Ein besonders wichtiger Vorteil für jeden Käufer: Die Immobilie ist vollständig legalisiert und sowohl im Grundbuch (Registro de la Propiedad) als auch im Kataster eingetragen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden traditionelle und warme Materialien wie sichtbare Holzbalken harmonisch mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.

## Highlights der Immobilie

* 16.000 m² großes Grundstück in erhöhter, geschützter Panoramalage.

* Baujahr 2005, vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen.

* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

* 5 Klimaanlagen mit moderner Inverter-Technologie.

* Moderner Pelletofen.

* Hocheffizienter Kamin mit langsamer Verbrennung.

* Vollständige Vorinstallation einer Zentralheizung.

* Anschluss an das öffentliche Stromnetz.

* Wasserversorgung über einen Gemeinschaftsbrunnen.

* Eigenes Wasserreservoir mit über 10.000 Litern Fassungsvermögen.

* Privater Swimmingpool.

* Gemauerter Grillplatz.

* Vielseitig nutzbare Nebengebäude (Werkstatt, Lagerraum usw.).

## Innenräume: Eleganz und Komfort das ganze Jahr über

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume schaffen eine einladende und elegante Wohnatmosphäre. Dank der großen Panoramafenster genießen nahezu alle Räume einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur.

Für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen fünf moderne Klimaanlagen mit Inverter-Technologie, ein gemütlicher Pelletofen sowie ein hocheffizienter Kamin. Zusätzlich ist die Immobilie bereits für eine zukünftige Zentralheizung vollständig vorbereitet.

Die moderne offene Küche bildet das Herzstück des Hauses. Harmonisch in die Gemeinschaftsbereiche integriert, bietet sie den idealen Rahmen für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

## Infrastruktur und Ressourcen auf höchstem Niveau

Ein im ländlichen Spanien selten anzutreffender Luxus: Die Finca ist vollständig an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Die Wasserversorgung erfolgt zuverlässig und kostengünstig über einen Gemeinschaftsbrunnen und wird durch einen privaten Wasserspeicher mit mehr als 10.000 Litern ergänzt. Dies gewährleistet maximale Unabhängigkeit sowie die optimale Pflege von Garten und Außenanlagen das ganze Jahr über.

## Potenzial und Vielseitigkeit

Dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Anbindung an nahegelegene Städte bietet diese exklusive Immobilie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber, als hochwertige Ferienresidenz zur Genießung des mediterranen Lebensstils oder als äußerst rentable Investition im Bereich des gehobenen Landtourismus.

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# Mediterraner Lebensstil in seiner schönsten Form

In einer der privilegiertesten Naturlagen von Cálig befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das Privatsphäre, Großzügigkeit, Komfort und moderne Infrastruktur auf perfekte Weise miteinander verbindet.

Auf einem rund 16.000 m² großen Grundstück in erhöhter Panoramalage gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und außergewöhnliche Privatsphäre. Ein Bereich von 3.500 m² ist vollständig eingezäunt und bietet Sicherheit und Komfort für die ganze Familie.

Ein besonders wertvoller Vorteil auf dem spanischen Immobilienmarkt: Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie ist vollständig legalisiert und sowohl im Grundbuch als auch im Kataster eingetragen.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und auf einen hohen Qualitätsstandard gebracht. Das architektonische Konzept verbindet traditionelle und warme Elemente wie sichtbare Holzbalken und dekorative Rundbögen mit moderner Technik und exklusivem Wohnkomfort.

Schon beim Betreten der großzügigen und lichtdurchfluteten Räume entsteht ein Gefühl von Wohlbefinden und Exklusivität. Die großen Panoramafenster eröffnen aus nahezu jedem Raum einen freien und beruhigenden Blick in die Natur.

Die moderne offene Designerküche fügt sich perfekt in die Gemeinschaftsbereiche ein und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Sie bietet den idealen Rahmen für Familienabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.

Die Villa verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer und bietet höchsten Komfort und maximale Privatsphäre. Für ein angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres sorgen fünf Inverter-Klimaanlagen, ein effizienter Pelletofen sowie ein leistungsstarker Kamin. Darüber hinaus ist die Zentralheizung bereits vollständig vorinstalliert.

Auch die technische Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine zuverlässige Wasserversorgung durch einen Gemeinschaftsbrunnen, ergänzt durch ein privates Wasserreservoir mit mehr als 10.000 Litern Fassungsvermögen. Dies garantiert höchste Unabhängigkeit und eine perfekte Pflege der Außenanlagen.

Der liebevoll angelegte Garten verwandelt sich in eine private Wohlfühloase. Der Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen und einladenden Chill-out-Bereichen, lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein gemauerter Grillplatz für unvergessliche Sommerabende sowie mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt oder Lagerraum eignen, vervollständigen das exklusive Außenangebot.

Dank der hervorragenden Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial – sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder rentable Kapitalanlage im gehobenen ländlichen Tourismus.