# Villa Refuge Exclusive à Cálig : 16 000 m² d’Intimité, Piscine et Prestations Haut de Gamme

## Description de la propriété

Au cœur de l’un des environnements naturels les plus privilégiés de Cálig se trouve cette spectaculaire finca indépendante. Elle représente la combinaison parfaite entre un refuge exclusif, de grands espaces de vie et une infrastructure moderne garantissant confort et autonomie.

Implantée sur un impressionnant terrain d’environ 16 000 m², cette propriété construite en 2005 offre un calme absolu, une intimité totale et des vues panoramiques dégagées. De plus, 3 500 m² du terrain sont entièrement clôturés afin de garantir sécurité et tranquillité à toute la famille.

Un atout majeur pour tout acquéreur : la propriété est entièrement légalisée et enregistrée tant au Registre de la Propriété qu’au Cadastre. Ces dernières années, la maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée selon des standards élevés, associant des matériaux traditionnels et chaleureux, tels que les poutres apparentes en bois, à des technologies modernes et à tout le confort contemporain.

## Caractéristiques principales

* Terrain de 16 000 m² situé dans un emplacement surélevé et protégé avec vues panoramiques.

* Construction de 2005, entièrement légalisée et inscrite au Registre de la Propriété.

* 3 chambres et 3 salles de bains.

* 5 unités de climatisation avec technologie Inverter.

* Poêle moderne à granulés.

* Cheminée à combustion lente à haut rendement.

* Pré-installation complète du chauffage central.

* Raccordement au réseau électrique public.

* Approvisionnement en eau via un puits communautaire.

* Réservoir d’eau privé d’une capacité supérieure à 10 000 litres.

* Piscine privée.

* Espace barbecue maçonné.

* Dépendances polyvalentes (atelier, espace de stockage, etc.).

## Intérieurs : élégance et confort toute l’année

Les espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Grâce aux grandes baies vitrées panoramiques, presque toutes les pièces bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante.

Un confort optimal en toute saison est assuré par cinq climatiseurs modernes avec technologie Inverter, une cheminée à haut rendement et un confortable poêle à granulés. En complément, la propriété dispose d’une pré-installation complète pour le chauffage central.

La cuisine moderne à concept ouvert constitue le cœur de la maison. Harmonieusement intégrée aux espaces de vie, elle offre un cadre idéal pour les réunions familiales et les moments de convivialité.

## Infrastructure et ressources de premier niveau

Un luxe rarement rencontré dans les zones rurales espagnoles : la propriété est entièrement raccordée au réseau électrique public.

L’approvisionnement en eau est assuré de manière fiable et économique grâce à un puits communautaire, complété par un vaste réservoir privé de plus de 10 000 litres, garantissant une excellente autonomie ainsi qu’un entretien optimal des jardins et espaces extérieurs tout au long de l’année.

## Potentiel et polyvalence

Grâce à son excellente infrastructure et à sa proximité avec les villes et services environnants, cette propriété exclusive offre d’innombrables possibilités.

Elle constitue une résidence principale idéale pour les amoureux de la nature, une résidence secondaire haut de gamme pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen ou encore un investissement particulièrement rentable dans le secteur du tourisme rural de qualité.

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# L’Art de Vivre Méditerranéen dans Toute sa Splendeur

Située dans l’une des zones naturelles les plus privilégiées de Cálig, cette spectaculaire finca indépendante allie parfaitement intimité, espace, confort et infrastructure moderne soigneusement pensée.

Édifiée sur un terrain d’environ 16 000 m² bénéficiant d’une position dominante avec vues panoramiques, la propriété offre une tranquillité absolue et une intimité exceptionnelle. Une surface de 3 500 m² est entièrement clôturée afin d’assurer sécurité et confort à toute la famille.

Un avantage particulièrement précieux sur le marché immobilier espagnol : construite en 2005, la propriété est entièrement légalisée et enregistrée aussi bien au Registre de la Propriété qu’au Cadastre.

Au cours des dernières années, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée selon des standards de qualité élevés. Son architecture associe harmonieusement des matériaux traditionnels et chaleureux, tels que les poutres apparentes et les élégantes arches décoratives, à des technologies modernes et à un niveau de confort supérieur.

Dès l’entrée, les espaces lumineux et généreux procurent une sensation immédiate de bien-être et d’exclusivité. Les vastes baies vitrées offrent depuis presque toutes les pièces des vues ouvertes et apaisantes sur la nature environnante.

La cuisine design à concept ouvert s’intègre parfaitement aux espaces de vie et devient le véritable cœur de la maison, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.

La villa dispose de trois élégantes chambres et de trois salles de bains modernes, garantissant un maximum de confort et d’intimité. Le climat intérieur est parfaitement maîtrisé tout au long de l’année grâce à cinq climatiseurs Inverter, un poêle à granulés performant et une cheminée à haut rendement. De plus, le système de chauffage central est déjà entièrement préinstallé.

L’infrastructure technique de la propriété est également remarquable. La maison est raccordée au réseau électrique public et bénéficie d’un approvisionnement en eau fiable via un puits communautaire, renforcé par un réservoir privé de plus de 10 000 litres. Cette configuration assure une autonomie exceptionnelle ainsi qu’un entretien optimal des espaces extérieurs.

Le jardin soigneusement aménagé se transforme en une véritable oasis privée. La piscine, entourée de vastes terrasses et d’agréables espaces de détente, permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Un barbecue maçonné, parfait pour des soirées inoubliables en plein air, ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, complètent cette offre extérieure exclusive.

Grâce à son emplacement privilégié et à son accès facile aux villes et services voisins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que ce soit comme résidence principale prestigieuse, résidence secondaire de luxe ou investissement très rentable dans le tourisme rural haut de gamme.