Uitzonderlijke halfvrijstaande hoekwoning, zo goed als nieuw en recent gerenoveerd, gelegen aan de Middellandse Zee in de exclusieve privéwijk Cerro Mar in Peñíscola. De woning biedt een direct, onbelemmerd en permanent uitzicht op de baai, Playa Sur (Zuidstrand), het kasteel Papa Luna en het historische centrum van de stad. De bevoorrechte locatie, oriëntatie en indeling maken het een uniek object, ideaal voor zowel permanente bewoning als investering. De woning is direct te betrekken en beschikt over een actieve toeristenvergunning, waardoor onmiddellijke verhuur mogelijk is. LOCATIE EN OMGEVING • Privéwijk Cerro Mar, een rustige en residentiële omgeving. • 10 minuten lopen van het historische centrum van Peñíscola en het strand. • Goede verbindingen met het openbaar vervoer. • Directe busverbinding van de luchthaven van Barcelona naar Peñíscola. • Bushalte op een paar minuten van de woning. • Supermarkten, winkels, restaurants en recreatiegebieden in de directe omgeving. • Aanwezigheid van internationale scholen en onderwijsinstellingen. • Stad met het hele jaar door economische, toeristische en residentiële activiteit. INDELING Begane grond Ruime woon-eetkamer met open haard, open keuken, gastentoilet en een groot, deels overdekt terras met plantenbakken en panoramisch uitzicht op de zee, het kasteel en de baai. Vanaf dit terras is er toegang tot de benedenverdieping, de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Aan de achterzijde, naast de keuken, bevindt zich een overdekt terras met een wasruimte. Benedenverdieping Twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer met bubbelbad en een buitenterras met berging, met directe toegang tot de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Bovenverdieping Hoofdslaapkamer bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer met ligbad en een groot terras met een privésolarium, vanwaar u kunt genieten van het beste uitzicht op Peñíscola. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Hoek-halfvrijstaande woning. • Privéwijk met slechts 7 buren. • 3 tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met eigen badkamer). • 3 badkamers (2 complete badkamers en 1 gastentoilet). • Woon-eetkamer met open haard. • Open keuken. • Diverse terrassen met panoramisch uitzicht. • Gemeenschappelijke tuin, zwembad en solarium. • Actieve toeristenvergunning. Parkeren: • 1 eigen parkeerplaats buiten voor de ingang van het pand. • 1 eigen overdekte parkeerplaats inbegrepen, gelegen in het aangrenzende gebouw (Palacio del Mar). KENMERKEN EN UITRUSTING • Rustieke keramische tegels in de woonruimtes. • Keramische tegels in de badkamers. • Marmeren aanrechtbladen en binnentrappen. • Buitengevel van natuursteen. • Hoogwaardig houtwerk binnen en inbouwkasten. • Technische ramen en buitendeuren. • Rolgordijnen en bedienbare veiligheidsroosters. • Gegalvaniseerde metalen deuren in de berging en wasruimte. • Airconditioning (warm/koud). • Open haard in de woonkamer. • Glasvezelinternet. • Eigen tv-antenne.